房源信息 ( 深圳商办网科技有限公司 74617941T7367 )
总价31500万
建筑面积8070.31㎡
楼层底层
装修简装修
类型住宅底商
适合经营百货超市,家居建材,服饰鞋包,美容美发,酒店宾馆,餐饮美食,生活服务,休闲娱乐
楼盘名称红山6979(商铺)
楼盘地址深圳市龙华区民繁路与民宝路交汇处
面宽20米
进深10米
层高5米
房源描述
核心卖点
深圳街铺位出售
产权性质：
建筑面积：8070.31平米
租客：民生银行、渤海银行、一汽大众、咖啡馆、火锅店、烧烤店、健身房
使用年限：40年，2014年12月至2054年12月
室内约4-5米
总层数：13层
所在层数：1-2层
已通燃气，具备烟道，可做餐饮
现状：已运营中，有商户（民生银行、渤海银行、一汽大众、咖啡馆、火锅店、烧烤店、健身房等商家）月200万元左右，年租金5-6%
：8个点
位于龙华核心区，此价格远低于内在价值，上浮巨大。现业主亏损3.2亿元出售，抄底核心资产，机会难得！
铺位简介：
红山6979总建面约17.6万平，6.5万平红山6979沉浸开放式体验街区，当下流行，2020年6月24日开业，200+品牌聚集，50+深圳首店，2.6万平下沉式广场，韩国CGV影院、强喜剧开心麻花剧场、6000平盒马鲜生三大主力品牌，招商率过95%，龙华夜经济示范街区！
约1.2万平演艺中心（开心麻花剧场）2021年5月25日开业；
约4536平展览馆（龙华城市客厅）2021年11月11日开馆；
约7.2万平深圳图书馆（北馆）2023年9月28日起试运营，2023年12月29日正式开馆；
约6.6万平深圳美术馆（新馆）2023年11月6日开馆，2023年11月7日开展，开展截止至2024年7月20日，共255天，参观人数突破100万人，单日观众流量高9662人，共办展览28个，开展各类公共活动263场
周边配套
约1000米范围内有
255栋住宅9栋7+1医院
约48900户住户
红山6979文旅地标IP自带
4栋、3栋约5万平、1栋1.1万平酒店、6.5万平沉浸开放式街区（200+品牌商家）、1.2万平演艺中心（开心麻花剧场）、约4536平展览馆（龙华城市客厅）、约7.2万平深圳图书馆（北馆）、约6.6万平深圳美术馆（新馆），共约31.4万平的体量，均已在2020年6月-2023年11月期间陆续分阶段开业！
无缝双层接驳地铁4、6号线红山站
深圳北站1站
服务介绍
1、我是商办网的陈俊帆，专注地产租售10年，熟悉深圳片区的写字楼、厂房、商铺；
2、作为您的专属顾问，根据需求迅速匹配房源，从看房至签署合同提供专业化服务;
3、不收取任何费用，请放心委托。
交通出行
小区地理位置佳，交通便利，公交地铁都有，线路也很多！
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