真实租金超6厘丨超20米展示丨红山地铁口丨超人流丨红山

龙华红山6979，80%超高使用率现铺，，龙华在售低密度，精华版欢乐海岸，5.1m，80%超高实用率，带稳定租约，即买即用即，、，升级大环境下的资产。
青松宇大汗碳烤羊腿｜地铁金街餐饮旺铺『深圳铺王』超6厘，278㎡超20米展示面租约旺铺，地铁金街『大汗碳烤羊腿』深圳有38家分店的成熟餐饮大品牌，每年卖出80+万份羊腿羊排，生意火爆
建面：278.11㎡
展示面：约20.31米
外摆：有外摆
物业状态：现铺带租约交付，营业中
商家：大汗碳烤羊腿
（羊腿羊排创始品牌）
租期：5年，截止至2026.3.31
租金：年增6%，月均租金91444元
铺位特点：
地铁金街铺，扶梯口，人流量旺盛
具备重餐饮与外摆功能
餐饮品牌集中、生意火爆的旺区
连锁大餐饮品牌，经营能力强，生意火爆
项目核心价值点：
1、.【定位】
红山6979由华侨城与招商蛇口两大央企联袂巨献，升级版欢乐海岸，对标北京三里屯太古里、成都春熙路太古里、上海前滩太古里，深圳文旅新名片！
.2【红山6979文旅地标.人流量】
约31.4万㎡文旅地标，由红山6979+文化四馆组合而成，吸人流量大Ip，均已开业！日渐形成文旅地标IP强大的虹吸效应，日常和节假日的年轻和家庭型消费客流不断！
.3【地铁口.人流量聚集】
4、6号双地铁线红山站A1、A2、D1、D2出口双层无缝接驳项目；广深港高铁深圳北站，北站1站到项目；深圳北站枢纽中心，便利的交通，给项目源源不断地输送外地和本土消费客流！
.4【商圈.人流量密集】
项目位于人流量旺盛的红山商圈核心，这里是成熟区，常口密集；消费辐射人口40万+，节假日客流量超80万+！
项目距离北站CBD核心约1公里，将会有约60栋写字楼建成，企业陆续进驻，就近消费原则，将会给项目带来25万+强消费人群！
.5【100%满租，商家一铺难求】
人流量，铺铺满租，客流如潮！
.6【高租金，满满安全感】
地标龙头旺铺，一楼街铺普遍租金500-700高的近1000，二楼地铁金街普遍300-400，现金流滚滚而来！
.7【地铁口.地标.龙头街铺】
主力约33-98㎡-1000㎡独栋商铺盒子地铁口地标龙头街铺，！