房源信息 ( 深圳市荣达房产交易有限公司 022310 )
总价800万
物业费5元/平米·月
建筑面积95.1㎡
使用面积95平米
楼层底层
装修简装修
类型住宅底商
适合经营百货超市,酒店宾馆,家居建材,服饰鞋包,生活服务,美容美发,餐饮美食,休闲娱乐,其他
楼盘名称龙华地铁口
楼盘地址上塘
面宽10米
进深10米
层高6.4米
房源描述
核心卖点
房源亮点
1、商铺介绍：面积95平方，带月租65000，每年租金递增8%以上
2、商铺产权 情况：独立产权，40年不动产权。物权法149条规定届满自动续期
3、商铺可经营业态：多样化
4、商铺是否带租约：是
5、商铺状况：租金稳定带长租，每年递增8%以上，；
6、目前经营：《赵记传承》
7、方式：如果是一次性，价钱还能在谈一点
值得信任的商业顾问：王飘
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本人从业原则：
1，一就是一，二就是二，不做让客户亏损的地产物业！不乱分析市场，让客户理性准确判断！
2，不过多电话造成生活干扰，合理安排时间进行服务！您刚好需要，我刚好专业。
3，不单纯只为成交而成交！客户就是朋友，以诚相待。
周边客流
1：周边是成熟商圈 人流非常聚集，商铺主要看人流以及消费，只要商家有生意做，租金就租得起价
2：周边有地铁口 学校 天虹 万达等大型商圈 还是带品牌商家
3：1公里范围内的常住人口18万人左右（有专业平台可以查询到）
周边配套
龙华地铁口 品牌租客 带租4.6万/平 卖1100万 各付，回爆率：5厘%+，超长70年产权，红本在手，层高6.35，可以隔两层，房产证面积：95.1平方，室内实用180平方，超大外摆空间，超大展示广告位，购物中心出入口，与4号线港铁无线连接
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
交通出行
位置：小区地理位置，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
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