房源信息 ( 深圳市荣达房产交易有限公司 02260 )
总价198.5万
物业费3元/平米·月
建筑面积128.6㎡
使用面积128平米
楼层底层
装修简装修
类型住宅底商
适合经营百货超市,酒店宾馆,家居建材,服饰鞋包,生活服务,美容美发,餐饮美食,休闲娱乐,其他
楼盘名称深圳北站商铺
楼盘地址梅龙路与玉龙路交界处
面宽12米
进深10.7米
层高5.4米
房源描述
核心卖点
详细信息
房源亮点
1、商铺介绍:面积128.6平方，带月租15800元，每年租金上涨8%以上
2、商铺产权 情况:独立产权，40年不动产权，物权法149条规定届满自动续期
3、商铺可经营业态:多样化
4、商铺是否带租约:是
5、商铺状况:租金稳定，每年上涨8%以上，，
6、目前经营:《眼镜店》
7、方式:如果是一次性，价钱还能在谈一点值得信任的商业顾问:王飘
向您告知，如幸得垂询，回答，直实!有效!负责!
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周边客流
1:周边是成熟商圈 人流非常聚集，商铺主要看人流以及消费，只要商家有生意做，租金就租得起价
2:周边有南站 天虹 万达等大型商圈 还是带品牌商家
3公里范围内的常住人口18万人左右(有专业平台可以查询到)真是数据 可以查到
4:这边一天的人流量高达一多万，消费有保障。
(本人已经实地考察过)有什么问题随时欢迎来电咨询!
适合行业
全临街铺，多功能业态适合行业特色餐饮美食、美容美发、轻餐饮，水果店，小吃半成品。奶茶饮品各个业态均可适应。可明火 网红打卡风情餐饮一条街，缩小版的香港兰桂坊酒吧清吧一条街，带租约的
服务介绍
本人专业从事商业地产多年，一直致力千全深圳商铺的租售，所发的房源都是，绝无虚假，产权清晰，交易放心，用心服务;可协助境外人士及港澳台同胞办理购铺手续:业主放盘只需提供基本资料，我会给出合理的建议售价和方案;专业代理深圳各区一手住宅、别墅豪宅，公寓，商铺、写字楼、厂房，裙楼，为您申请 低折扣联系我时，请说是在搜房上看到的，谢谢!
周边配套
1：目前均为满租经营，人多铺少，消费能力高，商家竞争小，空置率低
2：周边成熟小区居多，配套设施齐全，人口密集，业态丰富，规划合理
3：交通枢纽商圈，周边常住人口已超30万，消费力强且集中，交通方便
4：房东诚意出售，谈价签约，急需资金，机会难得!
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
交通出行
位置：小区地理位置，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
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