红山地铁口，玖钻成熟商业街（转角咖啡店）月租8500，可谈价

房源亮点
有意向的客户请联系我，本人可引荐业主与您详谈，没有中间商赚差价哦。目前人流量很旺，街区商家生意火爆！老板，只要您过来看，商铺人气不会让您失望！
【商铺租客】：库迪咖啡 （龙华中高产聚集，消费力超强，品牌租约很稳定）
【产权性质】：70年产权
【产品特色】：住宅区+10万平科技园＋地铁口旺铺，人流超大。商铺广告位长，展示效果好。
【商铺面积】：65.8平 （1本证）
【商铺门宽】：10米
【商铺年租金】：10万/年
1. 500米内汇集金骐智谷、龙华智园等大型写字楼，高
净值客户云集。
2.位于写字楼与地铁红山站必经之路，每日客流旺盛。
3.超宽展示面，超大拐角，大品牌旗舰店之选。
4.品牌租赁长约，租金高，稳健的现金流。



周边客流
位于地铁口、园区口、学校口、社区口4大门户入口，虹吸周边一公里内约19万固定客群。社区口：一公里内聚集18个社区，2.17万住户，约7.5万人口；500米范围内共12个大型成熟社区，天健时尚名苑396户，红树绿洲1050，圆梦园397，红树福苑2333，福源三期648，南光紫荆苑352，福保桂花苑2346等等，约1.1万户家庭，近3.98万人。（按3.5人/户计算）
园区口：4200+园区企业，10万个精英白领，日通行车辆18000辆；校门口：公立福苑小学在校师生约1600人，距离项目100米；地铁口人流：福保站日均2万客流，无缝接驳F2出入口，早晚高峰途径1500~1800人。



适合行业
比如！招商银行、天福茗茶、7-Eleven便利店、钱大妈、中国移动、中国工商银行、星巴克、袁记云饺、、肯德基、克丽缇娜、金戈戈、MANNER、煌上煌、、牛大吉等等大品牌都可以经营。



服务介绍
1此商铺是业主直接委托我发布，为保障您的利益，本人可引荐业主与您见面谈价格，只求为您带来多一些帮助和参考。【诚信、公开、专业！】
2南山、龙华、宝安、罗湖、福田、前海、光明、龙岗、盐田、坪山均有资源！
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