南山中心大社区 三小区门口 旺铺约8厘

南山中心#旺铺出售 约8厘
三小区门口 大社区租户必争
约38平 现约5厘
同排租1.5-2万/月 到期约8%
欢迎咨询 商铺 资产配置
一铺养三代
市场热卖商铺：海岸城、深圳软件产业基地、宝能环球汇、红山6979、壹城中心等
海岸城 四 总部+办公住宅+购物中心+街铺 示范街
深圳软件产业基地 三 办公住宅 餐饮街
宝能环球汇 住宅办公+购物中心 餐饮铺
红山6979 双 市民中心+住宅办公+购物中心
壹城中心 双 示范街 全新大城 住宅办公+购物中心
深铁+中海项目 +住宅底商
商铺约5-7厘
地 产 十年地 产 住宅 商铺 写字楼 大宗交易 看周期看成长看落地
营销策划 资产配置 买铺卖铺租售 铺铺不一样 选铺不上当
南山 海岸城
流量街区 美食街区 购物中心
面积约60-600平
餐饮 银行铺 约4.5-5厘
约23平 租1万 288万起
约60平 租3.3万 750万
约 120平 租4万供3.6万 1200万
约200平 租6万供 3.6万 1200万
餐饮铺约300平 约2000万
银行铺 约384-686平 约4500-9000万
深圳软件产业基地 餐饮铺
占地面积：约10.4万㎡
总建面积：约63万㎡（约1.45万㎡）
产权年限：（2011年8月18日起至2061年8月17日止）
【带租约现铺】建面约27-835㎡
全业态临街现铺，5-5.9米，部分可隔两层，
出租达约98%，稳定租约，即买即。
【深圳城市中心】粤港澳大湾区中心城市，先行示范区，创新、创意之都，比肩纽约、伦敦、东京市中心物业，科创、经济、人文引擎，创造南山50%GDP的科创核心地段。
宝能环球汇 餐饮铺
【臻藏46席 70年产权全临街餐饮街铺】
【餐饮旺铺】：多功能商铺，可做餐饮
【铺铺临街】：全开放式街铺，昭示性更强
【可控总价】：主力建面约30-65㎡小面积临街旺铺，小面积
【阔绰】：约5.1米挑高，使用率约90%
【长产权】：70年产权
【弥足珍贵】：臻藏46席一手铺源
一、红利铺
【深圳科创中轴 执掌湾区红利】总千亿元，汇聚创新力量，由南向北打造深圳发展新中轴。项目占位城市新中心，项目位居西丽湖国际科教城-南山城、留仙洞总部基地、南山智园，加之西丽综合交通枢纽新引擎加持，将迎来人才，澎湃区域商/业活力。
二、枢纽铺
【双枢纽/旁 辐射约100万商旅人流】项目近揽西丽交通综合枢纽、深圳北站、5号线塘朗站，坐享日均约人次商务客流，快速汇聚湾区人流。
红山6979 双核心 市民中心
约60-3261平
商铺基本数据：
目前在卖的有4个小独栋
主力面积约247-3261平
都是带有租约
猫来了
禾绿寿司
面积：一楼：124.6m
二楼122.54m
共247.14m
招商华侨城统一按总价4%之2025年底（例如：总售价3000万，月租金就是10万）
目前在售单位：
招商银行 整栋 面积2332平 售价1.5亿 租金40万每月
奈雪 猪肚鸡 整栋 面积1431平 售价1.1亿 租金30万每月
哪吒汽车展厅 整栋 面积323.12平 售价 2700万 租金10万每月左右
贰嘛酒馆 整栋 面积537平 售价3226万 租金13.5万每月
蛙来哒 谭鸭血 整栋 面积765.98 售价3877万每月 租金25万每月
壹城中心 壹城荟
面积约30-1000平
层高5.1米左右
现铺带租约
商铺：70年产权2016年一2086年
1、壹城中心被评为蕞具人气示范商圈；
2、汇聚7所：2所制义务、5所；