房源信息 ( 美联物业 c20240402123137551 )
总价3905.28万
物业费5元/平米·月
建筑面积361.6㎡
楼层底层
装修简装修
类型购物中心
是否分割可分割
适合经营百货超市,家居建材,服饰鞋包,美容美发,酒店宾馆,餐饮美食,生活服务,休闲娱乐
楼盘名称华润城润府三期大冲六路商铺
楼盘地址大冲六路
面宽20米
进深15米
层高6米
房源描述
核心卖点
南山科技园华润万象天地十字路口转角出售!
1.区域:南山科技园
2.地址:华润万象天地
3.面积:361.6平方米
4.租金:180000元/月)
10.税费:买方:各付,卖方:各付(具体以交易为准)
物业价值:
一、该商铺位于南山科技园华润万象天地MALL十字路口位置,写字楼,住宅林立,中汇聚,宏吸百万消费人群,消费力强劲。
二、该铺位门宽50米,十字路口转角位,人流量主经干道,知名网红地带,各大品牌商家毕争进驻之地。
三、现有稳健租约,工商人行,总租金896000元每月,租期剩余六年。另有华润万象天地MALL坐镇引流,星巴克、奈雪、喜茶、迪奥、兰蔻、圣罗兰、希思黎、耐克、阿迪、李宁、华为旗舰店、OPPO旗舰店、各大中西餐品牌餐厅等等。
四、南山海岸城商圈已成交历史单价达65万每平米,现该铺位单价35万每平米,价值空间显然易见,未来该片区定将旺过海岸城商圈。因为、一者:有写字楼高新科技园区住宅等消费力汇聚加持,二者:有华润集团的万象天地MALL助利引流,增强外来消费人群,加大片区消费力的提升。三者:业态丰富,各行各业知名品牌皆已进驻营业,片区千万建筑体量,百万消费人群将更受其他品牌青睐。
五、罗湖有东门商圈,福田有华强北商圈,南山有海岸城商圈及华润大冲新城,现东门成交单价已过110万每平米,华强北成交单价也已达70万每平米。然而:东门及华强北大面积商铺少,海岸城此铺面积够大,各大品牌租客都合适引进。目前890主流消费人群都往南山宝中两大豪宅区迁移,未来十年内海岸城价值过100万每平米,赶超罗湖东门、福田华强北。
六、华润城大冲整体建筑体量过千万平米,汇聚深圳大半的高新科技企业在此扎根经营,、住家、、,另有五酒店、华润城润府3期的建设。随着的满楼率、住宅的满住率、整个商圈的消费力、人流量几何倍增,随之价值倍增。
周边配套
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服务介绍
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交通出行
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