房源信息 ( 贝壳找房（深圳）科技有限公司 13627635 )
总价950万
物业费3元/平米·月
建筑面积420㎡
使用面积419平米
楼层底层
装修毛坯
类型住宅底商
适合经营百货超市,酒店宾馆,家居建材,服饰鞋包,生活服务,美容美发,餐饮美食,休闲娱乐,其他
楼盘名称星河购物公园(CoCo Park)商铺
楼盘地址福华路、民田路、福华三路、中心二路交汇处
面宽10米
进深20米
层高5.9米
房源描述
核心卖点
详细信息
房源亮点
真实：福田KFC出售，6米层高，可隔两层，实得420平米，发展商一手现铺，铺门口有停车位！
实得面积：420平米
现在租客：KFC
租约期限：8年
市场租金：350~450元/平米
租金肥报：7厘
产权年限：70年
简介：福田的商铺，一直以来，租金稳定，空置率低，因此商铺的价值居高，
这个铺目前是租给KFC的，KFC签约8年，已经在此经营多年，非常稳定，同时，
KFC的选址也是非常严谨和苛刻的，对周边人流、消费力等等都有严格的调研，
因此可以看出此商铺位置的优越性，可以适合一线品牌的商家进驻并稳定经营。
周边客流
人气旺，地铁口必经过之地，适合做各种小吃、餐饮、便利店等
适合行业
建议经营行业如以下
美容护理：美发、美容养生、美甲、中医养生、瘦身纤体、足疗、纹绣、养发馆等
医疗保健：药店、牙科、健康管理中心、视力保健、体检、医护用品等
生活配套：食品/特产、烟酒茶
运动健身：瑜伽馆、射击馆、射箭馆、蹦床、台球馆、健身馆等
服务介绍
本人符丽婷从事商业地产8年多，经验丰富，手上资源多，用心服务好每一位客户！
1、协助解决外境人士港人购铺手续，帮助刚需公司的贷款！
2、业主方只需提供物业基本信息，我给出合理建议售价，策划方案！
3、请将您的购铺需求告知我，我将市场目前符合您的盘源，全部整理出来，推送给您！
4、目前市场上95%的住宅，豪宅别墅、商业、写字楼一手项目都有代理，都可以申请到额外折扣！
周边配套
1：周边是成热商圈 人流非常聚集，商铺主要看人流以及消费，只要商家有生意做，租金就租得起价
2：周边有地铁口 天虹 万达等大型商圈 还是带品牌商家
3：1公里范国内的常住人口18万人左右（有专业平台可以查询到）莫是数据 可以杳到
4：这边一天的人流量高达十多万，消费有保障。
（本人已经实地考察过〕有什么问题随时欢迎来电咨询
服务介绍
本人做房产多年，一直本着专业的房产知识，为您服务，我会在短的时间内帮您买好满意的房子，不让您错失任何好房子，更不让您每天为买房的事烦心，欢迎随时拨打我电话。
交通出行
小区周边具有多条公交线路,出行方便,交通便利
