房源信息 ( 贝壳找房（深圳）科技有限公司 16473799 )
总价957.22万
物业费3元/平米·月
建筑面积629.75㎡
使用面积628.75平米
楼层底层
装修毛坯
类型住宅底商
适合经营百货超市,酒店宾馆,家居建材,服饰鞋包,生活服务,美容美发,餐饮美食,休闲娱乐,其他
楼盘名称皇庭中心(商业)
楼盘地址福田福华新村皇庭中心(商业)
面宽37米
进深17米
层高6米
房源描述
核心卖点
详细信息
房源亮点
详细信息
房源亮点
此房源为我公司，我公司已缴纳《保证金》，独I家销售，所以您可以放心选购，此项目是老客户委托，有房东委托书，以及产权证，租赁合同，欢迎来电咨询!（买商铺不是买蔬菜水果，如果您有对选购商铺的任何疑问或顾虑，无论什么时候，您一个电话打过来小符一一为您解答，手机24H为您开机）本人志愿“一个客户，一群朋友，一生服务”的理念以真诚待客户，以专业服务客户
1、商铺介绍：面积629.75平方，带月租81850元，每年租金涨幅8%以上
2、商铺产权 情况：独立产权，40年不动产权。物权法149条规定届满自动续期
3、商铺可经营业态：多样化
4、商铺是否带租约：是
5、商铺状况：租金稳定带长租，每年涨幅8%以上，；
6、目前经营：《招商银行》
7、付款方式：如果是一次性，价钱还能在谈一点
周边客流
【周边配套】
1、地段：周围全是密集小区入住率高达95%，方圆2公里内80万常住人口.流动人口密集
2、双地铁口100米，周边20多条公交线路交通非常便利。
3、配套：周边有30多个成熟小区，有非常多的写字楼，，医院，一应俱全。
4、优势：低总价低门槛，成熟度高。诚信为您我到：
1、全程可享受商业地产私人法律顾问专业服务。
2、规范操作，银行监管账金安全有保障。
3、商业地产免费挂盘，专业满意服务
4、友情提示：不限户口，不限套数
5，友情提示:商铺法则：看地段，看现在，看未来。买商铺毕竟不是买白菜，一定要慎重！慎重！
适合行业
适合行业 全临街铺，多功能业态 适合行业特色餐饮美食、美容美发、轻餐饮，水果店，小吃半成品。奶茶饮品各个业态均可适应。可明火网红打卡风情餐饮一条街，缩小版的香港兰桂坊酒吧清吧一条街，带租约出售的！
服务介绍
服务介绍 本人专业从事商业地产多年，一直致力于全深圳商铺的租售，所发的房源都是，绝无虚假，产权清晰，交易放心，用心服务；可协助境外人士及港澳台同胞办理购铺手续；业主放盘只需提供基本资料，我会给出合理的建议售价和方案；专业代理深圳各区商铺、住宅，可以为您申请低折扣优惠详请致电！
联系我时，请说是在搜房上看到的，谢谢！
周边配套
1：周边是成热商圈 人流非常聚集，商铺主要看人流以及消费，只要商家有生意做，租金就租得起价
2：周边有地铁口 天虹 万达等大型商圈 还是带品牌商家
3：1公里范国内的常住人口18万人左右（有专业平台可以查询到）莫是数据 可以杳到
4：这边一天的人流量高达十多万，消费有保障。
（本人已经实地考察过〕有什么问题随时欢迎来电咨询
服务介绍
本人做房产多年，一直本着专业的房产知识，为您服务，我会在短的时间内帮您买好满意的房子，不让您错失任何好房子，更不让您每天为买房的事烦心，欢迎随时拨打我电话。
交通出行
小区周边具有多条公交线路,出行方便,交通便利
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