房源信息 ( 美联物业 a20240412104909374 )
总价480.04万
物业费3元/平米·月
建筑面积55.05㎡
使用面积54.05平米
楼层底层
装修精装修
类型住宅底商
是否分割可分割
适合经营百货超市,酒店宾馆,家居建材,服饰鞋包,生活服务,美容美发,餐饮美食,休闲娱乐,其他
楼盘名称西丽宝能城商铺
楼盘地址南山大学城西丽宝能城商铺
面宽16米
进深12米
层高5.6米
房源描述
核心卖点
详细信息房源亮点 写字楼、住宅、公寓集中地段，小区出入口的转角铺！——————————————性质：街铺面积：55.05平米（可以三间整售）售价：580万元（可谈）租金：30355元/月 有递增租客：美食、超市（给了50万转让费进场的）数据：15米大开间街区铺，使用率98%用途：商业本案亮点：-业主方诚心出售，价格实惠，稳定，人流密集！本案周边汇集8栋写字楼、1.6万户家庭，近15万办公消费人群，不愁租的铺。需要看铺随时接送！以上数据全部有效，图片为现场直接拍摄，有需要随时可以现场考查！！！希望能为您效劳；-本人从业商业地产12年，已服务过百位客户，不能说都大赚，起码会认真评估再推荐物业，对待客户的每一笔资金投入，熟悉深耕福田、宝安、龙华各地商业，希望能为您效劳；接受广大业主对商铺、裙楼、住宅、公寓、写字楼、厂房、土地等物业的出售、出租委托！！！
周边配套
1：周边是成熟商圈 人流非常聚集，商铺主要看人流以及消费，只要商家有生意做，租金就租得起价
2：周边有南站 天虹 万达等大型商圈 还是带品牌商家
3公里范围内的常住人口18万人左右（有专业平台可以查询到）真是数据 可以查到
4：这边一天的人流量高达十多万，消费有保障。
（本人已经实地考察过）有什么问题随时欢迎来电咨询！
服务介绍
本人曾昭斌从事商业地产多年，专业专注用心服务，经验丰富手上商业资源多，保证盘源可靠，用心服务好每一位客，请您的近期购买需求告知我，我会将市场目前符合你的盘源根据您要求筛选后，推送给您.
交通出行
全临街铺,多功能业态 适合行业特色餐饮美食、美容美发、轻餐饮，水果店，小吃半成品。奶茶饮品各个业态均可适应。可明火 网红打卡风情餐饮一条街，缩小版的香港兰桂坊酒吧清吧一条街，带租约的，已签约60个商家
