房源信息 ( 房经协房源信息编码237652997394世华地产 Q房网 63477793T7500 )
总价380万
物业费6元/平米·月
建筑面积68.52㎡
楼层底层
装修精装修
类型住宅底商
适合经营百货超市,家居建材,服饰鞋包,美容美发,酒店宾馆,餐饮美食,生活服务,休闲娱乐
楼盘名称诺亚中心(商业)
楼盘地址龙华-油松工业东路106号
面宽5.3米
进深11米
层高5.1米
房源描述
核心卖点
三年后的外国语搬迁，虹吸油园新村约3万人口；龙湖写字楼满租运营、冠寓入住率饱和，带来5000+刚性消费力；镇乾大厦、锦绣时代广场满租运营，云珑府满入住率，新增3.5万刚性消费，租金涨幅60%左右.
五年后钟表厂旧改完成，新增1.6万刚性消费，地铁22/25号线油松站开通，可带来20万+人流，租金涨幅100%左右.
周边配套
【超地段：大湾区中轴 龙华中心】
粤港澳大湾区定位世界第四大湾区，龙华雄踞湾区中轴，定位深圳都市核心
【超规划：龙华总部基地 国际会客厅】
政府2000亿元龙华，近2.5倍福田中心区规模，超60个标志性重大项目，打造集商务、现代商贸、金融服务于一体的国际会客厅
【超便捷：湾区交通中轴 深圳交通枢纽】
高铁枢纽——深圳北站，4/5/6号地铁串联全市，规划中22/25/27号线，距规划中22号线油松站仅200米，五横四纵通达全城。
【超规模：10栋写字楼加持】
项目100米范围内约10栋写字楼，超55万平米的物业加持，带来约60000商务人群刚消费！
服务介绍
本人是执证职业经纪人；从事房地产10年！
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交通出行
小区周边具有多条公交线路,出行方便,交通便利！
