房源信息 ( 美联物业代理（深圳）有限公司海岸城西分公司 12435343T6224 )
总价1584万
物业费6元/平米·月
建筑面积198㎡
楼层底层
装修简装修
类型住宅底商
适合经营百货超市,家居建材,服饰鞋包,美容美发,酒店宾馆,餐饮美食,生活服务,休闲娱乐
楼盘名称京基水贝洪湖苑水贝一路
楼盘地址罗湖-水贝水贝一路
面宽20米
进深10米
层高5米
房源描述
核心卖点
【物业详情】
产品：70年产权商铺
户型：建筑面积197.44㎡（40.79㎡/31.56㎡/125.09㎡）
(具体以现场实际及竣工测绘报告为准)
租期：截至2028年
租金：约1000元/㎡
(具体以合同实际描述为准）
【价值分析】
1.大转角位置，与地铁口同排，昭示性好，使用率98%，租金。
2.水贝生活区中心20万的固定消费人群，五个大型综合体，五栋层写字楼，金光华华侨城莱蒙等开发的10个大型社区，三所公立，一所水贝。
3.可以做重餐饮，/铺，层/高可以隔两层。
周边配套
项目本体为多元化开放式街区。目前商家入驻率90%以上，喜茶、奈雪、星巴克、肯德基、、农耕记、木屋烧烤、欢乐纳瓦、谭鸭血、汉阳馆烤肉，CGV韩国影院、开心麻花等知名品牌商家已开业一年多，营业鹅稳定并且还在持续增长
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
交通出行
小区地理位置得天独厚，多种交通线路，出行交通便利。
