房源信息 ( 贝壳找房（深圳）科技有限公司 18147137 )
总价1000万
物业费3元/平米·月
建筑面积886.67㎡
使用面积885.67平米
楼层底层
装修毛坯
类型商业街
适合经营百货超市,酒店宾馆,家居建材,服饰鞋包,生活服务,美容美发,餐饮美食,休闲娱乐,其他
楼盘名称万丰·海岸科创中心(商业)
楼盘地址宝安马安山万丰·海岸科创中心(商业)
面宽35米
进深28米
层高15米
房源描述
核心卖点
看铺咨询：131 2889 9763
详细信息
房源亮点
[铺面位于]宝安沙井中心路（核心地段）
[商家情况] : 农业银行总部 (稳定12年租约)
[租约情况]: 稳定月10万，一年租金高达120万
[此铺优势]: 转角三门面，紧挨小区出入口，科技园，写字楼，每天上下班必经之地.铺位展示面广，昭示性强，广告效益高自带品牌租客
周边客流
(经本人实地考察核实情况)
项目周边高密度居住带，两公里内20万+常住消费力商铺的选择，归根到底是人气的竞争，作为沙井人口居住密度的地方，星辰汇占据别处资产无可复制的优势:2公里内汇聚27个住区，20万+常住人群，消费基数庞大且稳定，全龄段常住人口结构高度匹配星辰汇全业态发展，实现365天稳历目地铁11号线马安山站，与地铁12号线，18号线，20号线(预计2021年年底开通)轨换乘。周边海、陆、空、轨、高铁立体交通发达，虹吸滚资消费人潮，广纳世界城际客流
适合行业
以本人从事6年商业地产经验判断，该铺可经营业态
可餐饮: 中餐、西餐、休闲餐饮饮料、粉面、快餐店、火锅、音乐餐吧、清吧、茶餐厅等美
容护理:美发、美容养生、美医养生、瘦身纤体、足疗、纹绣、养发馆等
.医疗保健: 药店、牙科、健康管理 视力保健、体检、医护用品等.
生活配套:食品，特产、烟酒茶.。
运动健身:瑜伽馆、射击馆、射箭馆、蹦床、台球馆、健身馆!
(以上仅供参考，有时具体问题需具体分析，随时可咨询我
服务介绍
本人专业从事商业地产多年，一直致力千全深圳商铺的租售，所发的房源都是，绝无虚假，产权清晰，交易放心，用心服务;可协助境外人十及港澳台同胞办理购铺手续:业主放盘只要提供基本资料，我会给出合理的建议售价和方案:专业代理深圳各区一手住宅、别墅豪宅，公寓，商铺、写字楼、厂房，裙楼，为您申请 低折扣详情致电
联系我时，请说是在搜房 搜房上看到的，谢谢!
周边配套
1：周边是成热商圈 人流非常聚集，商铺主要看人流以及消费，只要商家有生意做，租金就租得起价
2：周边有地铁口 天虹 万达等大型商圈 还是带品牌商家
3：1公里范国内的常住人口18万人左右（有专业平台可以查询到）莫是数据 可以杳到
4：这边一天的人流量高达十多万，消费有保障。
（本人已经实地考察过〕有什么问题随时欢迎来电咨询
服务介绍
本人做房产多年，一直本着专业的房产知识，为您服务，我会在短的时间内帮您买好满意的房子，不让您错失任何好房子，更不让您每天为买房的事烦心，欢迎随时拨打我电话。
交通出行
小区周边具有多条公交线路,出行方便,交通便利
