房源信息 ( 房经协房源信息编码236052557802链家 美联物业代理（深圳）有限公司海岸城西分公司 44907773T2597 )
总价7857.18万
物业费5元/平米·月
建筑面积2619.06㎡
楼层底层
装修精装修
类型商业街
是否分割可分割
适合经营百货超市,酒店宾馆,家居建材,服饰鞋包,生活服务,美容美发,餐饮美食,休闲娱乐,其他
楼盘名称银泰苑商铺
楼盘地址福田区福强路1053号
面宽90米
进深26米
层高10米
房源描述
核心卖点
深圳市保税区福强路银泰苑1号楼一二层物业，深圳市福田口岸及黄冈口岸，交通属于福强路周边的资源，整体出售项目资金稳定可观，具有极高的价值
标的建筑面积为:2619.06㎡
首层约1200㎡，二层约1400㎡
目前每月租金总约:520000元
出售总价:8380万元实收
年报:7.51%
产权:1996-2066年
租客共8家:酒店，交通银行，中医馆，家电，百果园，美容店，花店，中介门店等共8个租户
租期详细:交通银行:2024年12月31日止，久酒店:2033年5月31日止。（全部有递增5%）
该物业共计2619.06㎡一本证，8380万元，成交后，收取1%的，过户，所需，税费由，买，受，人承担。
周边配套
一线城市的深圳拥有1343.88万常驻人口<br />福田区占有75万人，人均消费支出43112.65元<br />写字楼人群消费占70%，此铺位周边1公里范围拥有52个小区，写字楼有92个，104个，人口规模达到9.21万人<br />周边都是密集住宅，消费能力强，公交站，住宅社区底商也靠近写字楼，更是有步行街，人流量担当。
服务介绍
本人美联物陈思敏专业从事地产6年，承 诺所发布房源的真实性，决不故意低 价吸引眼球，更不发布虚假信息浪费你我的宝贵时间，所有价格发布均以业主委托为准。时间精力有限，发布的仅为部分资源，欢迎来电咨询
交通出行
产权干净，税费清晰，欢迎来电咨询该房屋详情，静候您的来电！
