房源信息 ( 贝壳找房（深圳）科技有限公司 14901897 )
总价170万
物业费3元/平米·月
建筑面积88.7㎡
使用面积87.7平米
楼层底层
装修精装修
类型住宅底商
适合经营百货超市,酒店宾馆,家居建材,服饰鞋包,生活服务,美容美发,餐饮美食,休闲娱乐,其他
楼盘名称绿景公馆1866(南区)
楼盘地址民塘路
面宽10米
进深8.8米
层高6米
房源描述
核心卖点
详细信息
房源亮点
1、商铺介绍：面积88.7平方，带月租13000元，每年租金递增8%以上
2、商铺产权 情况：独立产权，40年不动产权。物权法149条规定届满自动续期
3、商铺可经营业态：多样化
4、商铺是否带租约：是
5、商铺状况：租金稳定带长租，每年递增8%以上，；
6、目前经营：《星巴克》
7、方式：如果是一次性，价钱还能在谈一点
值得信任的商业顾问：符丽婷
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本人从业原则：
1，一就是一，二就是二，不做让客户亏损
周边配套
1：目前均为满租经营，人多铺少，消费能力高，商家竞争小，空置率低
2：周边成熟小区居多，配套设施齐全，人口密集，业态丰富，规划合理
3：交通枢纽商圈，周边常住人口已超30万，消费力强且集中，交通方便
4：房东诚意出售，谈价签约，急需资金，机会难得!
服务介绍
本人：张兴敏，从事商业地产4年时间，熟悉清楚成都的一个发展！
1：专业度高，熟悉税费，抵押，过户等事务，对成都商业市场有独到的见解，为人认真负责，亲和力强，坚持服务至上，成功认购报销机票食宿！
交通出行
1：三条主干道，两条地铁，交通方便，人流量非常大，仅次于春熙路。
2：周边写字楼林立，办公人群消费实力强，办公人群可达10万人门口有公交站106、314, 72,64,32,17,59,18,20.......公交线路密集
3：两公里范围内住家小区40多个，人流聚集，常住人口40万左右
4：成都常住人口1700万，每年80-150万年轻人群入住成都，新一线城市排名Nobel1！
5：成都拥有双机场的城市，天府国际机场成都的骄傲，出行如此方便
