老板急需资产变现！南山科技园门口 蜜雪冰城 双门头人流量爆棚

详细信息
房源亮点
房源亮点
商铺跟个人介绍
1、商铺介绍：面积39平方，带月租7800，每年租金涨幅8%以上
2、商铺产权 情况：独立产权，40年不动产权。物权法149条规定届满自动续期
3、商铺可经营业态：多样化
4、商铺是否带租约：是
5、商铺状况：租金稳定带长租，每年涨幅8%以上，；
6、目前经营：《蜜雪冰城》
7、方式：如果是一次性，价钱还能在谈一点
值得信任的商业顾问：；符丽婷
向您告知，如幸得垂询，回答，真实！有效！负责！
通交易，明地段，知政策，有好房。可为您提供深圳热点不动产信息。
谢谢您的点击，我将诚为您服务！定珍惜与您的每一次沟通！
本人从业原则：
1，一就是一，二就是二，不做让客户亏损的地产物业！不乱分析市场，让客户理性准确判断！
2，不过多电话造成生活干扰，合理安排时间进行服务！您刚好需要，我刚好专业。
3，不单纯只为成交而成交！客户就是朋友，以诚相待。
周边客流
1：周边是成熟商圈 人流非常聚集，商铺主要看人流以及消费，只要商家有生意做，租金就租得起价
2：周边 天虹 等大型商圈 还是带品牌商家
3：三公里范围内的常住人口160万人左右（有专业平台可以查询到）真是数据 可以查到
4：这边一天的人流量高达十多万，消费有保障。
（本人已经实地考察过）有什么问题随时欢迎来电咨询！
新房： 房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。
购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）
注：以上收费仅供参考
适合行业
1、茶饮——喜茶、蜜雪冰城、奈雪的茶、coco、1點點、茶颜悦色、书亦烧仙草、古茗、益禾堂
2、火锅——海底捞、包奴、小龍炊、德庄、大龍焱、蜀大侠、捞王、谭鸭血、小肥羊
3、烧烤——木屋烧烤、丰茂烤串、点串吧、冰城串吧、郭靖、客串出品、九村烤脑花、管氏翅吧
4、卤味——绝味鸭脖、周黑鸭、煌上煌、紫燕百味鸡、久久丫、精武、廖记棒棒鸡、卤人甲
5、烘焙——好利来、美心、鲍师傅、味多美、BreadTalk、幸福西饼、熊猫不走蛋糕、仟吉
位置：小区地理位置，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
您好！
本人符丽婷从事地产8年.有着丰富的商业置业的经验.我的职责就是帮大家买到满意的物业，并得到老业主的认可，对整个深圳各个区域的专业市场都非常了解与熟悉，我只接地理位置与人流是否旺盛的项目，绝不会让客户有一丝失望，手上更是掌握了庞大的商铺资源每个都能让你满意！您只需一个电话我就能让您了解包括满意！
介绍本人从事房地产经纪行业多年，具有丰富的从业经验。
～联系我时 请说是在搜房或搜房上看到的。
谢谢您，祝您早日到买到您心仪的铺位。