宝安地铁站出口，人流密集地，品牌肯德基（年租金26万）门面大

详细信息
房源亮点
所发均为真实在售房源，欢迎联系实地考察!!
【商铺租客】: 肯德基 承租（品牌商家）
【商铺面积】: 231.5 平米
【商铺面宽】: 15 米，【商铺层高】: 12 米
【商铺总价】: 300 万(看中商铺价格可面谈)
【商铺租金】: 26 万/年， 21666 元/月， 94 元/平，(租金每2年递增5%)
【产权年限】: 商业产权40年（物管费6元/平，无商管费）由租客承担
【产权所有】: 个人独立产权
【交易方式】: 房东二手过户
【人口导入】: 常住人口，学生人群，旅游人群80万
【商铺优势】
优势一：商铺位于宝安核心繁华板块，地段得天独厚，集商业，金融，娱乐，办公为一体
优势二：位于宝安成熟地段，稳定常驻人群和办公企业汇集
优势三：现铺成熟稳定，租金每2年递增5个点。
优势四：周边入住率高，也无其他商铺推出，在售区域内商铺一铺难求，能买到也是一种缘份。
优势五：与地铁无缝连接，实现地铁与公交等重要交通工具连通。
商业地产的常规流程：
看房→支付意向金(或定金)→签买卖合同，支付首期款60%→提供贷款资料→审批通→过户手续→过户手续后20日出产证→交房之日起金。
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周边客流
临近地铁口，靠近，医院，多栋写字楼，3公里内60多个成熟小区，周边商业氛围浓厚，业态丰富，30多条交通交通线汇聚于此，交通四通八达便捷，3公里范围内15多家大型酒店，30多栋写字楼，周边来此消费的常住人口50万左右，医院，商场，，超市，菜市场，居民区应有尽有周边人流量大，消费能力强。
适合行业
1.超市.2.干洗店.3.花店.4.药房.5.水果店.6.卤菜.7冷淡杯，冰粉类.8育婴店.9.理发店.10.美容院.11.宠物店.12.房产中介.13.面包店.14.咖啡馆.15.奶茶店.16.送水配送店.17.美甲、秀眉18.网吧.19.儿童玩具娱乐场.20.小儿推拿.21.外卖.22.文具店.23.特色小吃.24快餐店.25.窗帘、布艺26.汽车美容.27.培训机构.28.银行.29.中国电信.30中国移动.31.广告公司.打印复印32.鞋子美容店.33.面馆.34.包子铺.35成人理疗推拿.36.茶楼.37.装修公司.38饰品店.39洗脚房.40.照像馆
服务介绍
本人【符丽婷】专业做房产6年多了，已经为110位左右客户找到心仪的铺子、有《深圳专业证书》你刚好需要，我刚好专业 、诚信为本！

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