房源信息 ( 深圳市荣达房产交易有限公司 15261627 )
总价130万
物业费3元/平米·月
建筑面积70㎡
使用面积69平米
楼层底层
装修精装修
类型住宅底商
适合经营百货超市,酒店宾馆,家居建材,服饰鞋包,生活服务,美容美发,餐饮美食,休闲娱乐
楼盘名称鸿荣源壹成中心花园商铺
楼盘地址龙华龙华中心区鸿荣源壹成中心花园商铺
面宽6米
进深10米
层高5.5米
房源描述
核心卖点
房源亮点
1、商铺介绍：面积70平方，带月租11500，每年租金递增8%以上
2、商铺产权 情况：独立产权，40年不动产权。物权法149条规定届满自动续期
3、商铺可经营业态：多样化
4、商铺是否带租约：是
5、商铺状况：租金稳定带长租，每年递增8%以上，；
6、目前经营：《钱大妈》
7、方式：如果是一次性，价钱还能在谈一点
值得信任的商业顾问：王飘
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本人从业原则：
1，一就是一，二就是二，不做让客户亏损的地产物业！不乱分析市场，让客户理性准确判断！
2，不过多电话造成生活干扰，合理安排时间进行服务！您刚好需要，我刚好专业。
3，不单纯只为成交而成交！客户就是朋友，以诚相待。
周边客流
1：周边是成熟商圈 人流非常聚集，商铺主要看人流以及消费，只要商家有生意做，租金就租得起价
2：周边有地铁口 天虹 万达等大型商圈 还是带品牌商家
3：1公里范围内的常住人口18万人左右（有专业平台可以查询到）
周边配套
1：目前均为满租经营，人多铺少，消费能力高，商家竞争小，空置率低
2：周边成熟小区居多，配套设施齐全，人口密集，业态丰富，规划合理
3：交通枢纽商圈，周边常住人口已超30万，消费力强且集中，交通方便
4：房东诚意出售，谈价签约，急需资金，机会难得!
服务介绍
本人做房产多年，一直本着专业的房产知识，为您服务，我会在短的时间内帮您买好满意的房子，不让您错失任何好房子，更不让您每天为买房的事烦心，欢迎随时拨打我电话。
交通出行
位置：小区地理位置，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
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