双地铁口旺铺双面开门展示面强！真实内部价，租金185元一平方

详细信息
房源亮点
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房源亮点
1、商铺介绍：面积245.55平方，带月租45426元，每年租金递增8%以上
2、商铺产权 情况：独立产权，40年不动产权。物权法149条规定届满自动续期
3、商铺可经营业态：多样化
4、商铺是否带租约：是
5、商铺状况：租金稳定带长租，每年递增8%以上，；
6、目前经营：《一起趣乐园》
7、方式：如果是一次性，价钱还能在谈一点
值得信任的商业顾问：
罗流慧
向您告知，如幸得垂询，回答，真实！有效！负责
通交易，明地段，知政策，有好房。可为您提供深圳热点不动产信息。
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本人从业原则
1，一就是二就是二，不做让客户亏损的地产物业！不乱分析市场让客户理性准确判断！
2不过多电话造成生活干扰，合理安排时间进行服务您刚好需要，我刚好专业。
3不单纯只为成交而成交！客户就是朋友，以诚相行
周边客流
1：周边是成熟商圈 人流非常聚集，商铺主要看人流以及消费，只要商家有生意做，租金就租得起价
2：周边 天虹 等大型商圈 还是带品牌商家
3：5公里范围内的常住人口160万人左右(有专业平台可以查询到)真是数据 可以查到
4：这边一天的人流量高达十多万，消费有保障。
(本人已经实地考察过)有什么问题随时欢迎来电咨询！
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。
购买新房主要行费：买税：90平以内：%；90-124平收1.5%；124平以上收2%(文房后地游收取)注：以上收费仅供参考
适合行业
适合行业 全临街铺，多功能业态 适合行业特色餐饮美食、美容美发、轻餐饮，水果店，小吃半成品。奶茶饮品各个业态均可适应。可明火网红打卡风情餐饮一条街，缩小版的香港兰桂坊酒吧清吧一条街，带租约出售的！
服务介绍
服务介绍 本人专业从事商业地产多年，一直致力于全深圳商铺的租售，所发的房源都是，绝无虚假，产权清晰，交易放心，用心服务；可协助境外人士及港澳台同胞办理购铺手续；业主放盘只需提供基本资料，我会给出合理的建议售价和方案；专业代理深圳各区商铺、住宅，可以为您申请低折扣优惠
详情致电，联系我时，请说是在58或搜房上看到的，谢谢！