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亏本急售

房源编号206474799 发布时间2018/5/12 12:58:15

  • 73
  • 建筑面积
  • 2300 (315068.49元/㎡)
  • 总价

楼   盘 卓越时代广场商铺

区   域福田 福田中心区

地   址中心区益田路与福华路交汇处 查看地图

基本信息

  • 总       价 2300万
  • 物  业  费 30.00元/㎡·月
  • 建筑面积 73平方米
  • 所在楼层 第1层(共52层)
  • 装       修 简装修
  • 类       型 写字楼配套底商
  • 是否分割
  • 楼盘名称 卓越时代广场商铺
  • 楼盘地址 中心区益田路与福华路交汇处

配套设施

网络

暖气

停车位

客梯

货梯

扶梯

空调

地图交通

地       址中心区益田路与福华路交汇处

交通状况

房源图片

房源图片
外景图
房源图片
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内景图
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内景图
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内景图
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房源描述

    [物业介绍]

    难得一遇的超级笋铺,与广深港高铁无缝链接,与亚洲高楼,平安金融相邻,福田CBD时代广场一楼低于市场价15万/平,面积71.6平米,带品牌便利店租约到18年9月底,总价2300万各付(底价),直接联系:159-9959-9208黄生业主负责人.

    【其它笋盘推荐】黄乐平159-9959-9208 本联系方式长久有效,敬请惠存!

    区域
    大厦名称
    主力面积(可以组合)
    租金单价
    售(单价
    管理费空调
    大厦
    273-198-410
    185-230
    3.7-4.2
    30
    京基100
    295-435-769-1139-2980
    265-320
    \
    32
    时代广场
    209-337-459-580-805-1772
    280-340
    6.7-7.2
    16元/计流量
    国际商会
    285-328-523-601-780-1315
    250-300
    6-6.5
    16元/计流量
    平安国际金融
    整层出租,500起租
    350含税
    \
    45
    大中华国际交易广场
    280-331-611-891-1734
    200-230
    4.6-5.1
    30.65
    现代国际大厦
    257-362-512-731-1818亦有
    160-230
    6.8-7.3万
    22元/16元
    金中环商务大厦
    264-391-466-830-1350
    210-230
    4.5-5.3
    16元/12元
    世纪1、4
    285-330-431-649-957-2500
    280-330
    6.8-7.5
    20元/18元
    安联大厦
    287-347-496
    245-280
    6.5万左右
    19元/计流量
    荣超.经贸
    294-365-471-720-926
    240-300
    5.7-6.1
    16元/计流量
    诺德金融
    295-330-492-1497
    265-320
    5.7-6.5
    16元/计流量
    新商务
    298-401-592-3500
    250-300
    \
    30
    太平金融大厦
    216-311-470-880-2100
    360-410
    \
    30
    大厦
    295-355-536亦有单位
    168-225
    4-5
    10元/计流量
    商务大厦
    267-320-478
    200-235
    4.5-5.5
    10元/计流量
    深业泰然/金谷
    373-593-760-1354
    135-220
    3.2-5
    6.3-7.5
    京基滨河时代大厦
    整层约2600任意分割
    200元起
    一手项目6-8万
    23
    金润大厦
    364-528-760-805
    168-200
    4.4-4.8
    7.5
    东海国际大厦
    490-673-928-1856
    360-380
    \
    28
    科技园/南山
    华润大冲商务
    整层2400可分租
    145-195
    \
    28(空调12)
    讯美科技广场
    3000整层任意分割
    128元起
    \
    13.6
    田厦国际
    298-425-612-650m²
    170-240
    4.6-5.5
    16/计流量
    后海
    341-630-917-2200m²
    210-240
    \
    20元/计流量
    中国储能大厦
    380-500-800-1200-2000m²
    160-240
    \
    20元/计流量

    月租金(元)=面积(㎡)* 价格(㎡/月)
    本人郑重承若:以上发布信息真实有效,请放心浏览,[看房有专车接送]
    中原地产写字楼工、客户经理;黄乐平
    联系方式:159-9959-9208(微信同号)
    更多精品写字楼,信息请点击下面链接浏览:http://esf.sz.fang.com/a/huangleping

楼盘信息

卓越时代广场占地面积7295平方米,总建筑面积12万平方米。其中可售建筑面积9.8万平方米,写字楼面积82834.5平方米,商业面积1.2万平方米。高218米,地上52层,地下三层,其中地下一层与地铁人行道口相通。地下二层与南北写字楼及酒店相通。建筑外型力求达到“标志性”的效果,通过高层塔楼体量,强调立体线条的流畅及高耸入云的竖向感。裙楼采用框架结构,塔楼采用框筒结构;建筑外立面为玻璃幕墙,裙楼与塔楼过渡位置采用大玻璃相嵌的手法达到相协调统一的效果,同时充分考虑了深圳地区的气候特点。以框架、大片玻璃,幕墙三种形式互相穿透,形成空灵的效果,强调线条感及简洁大方的造型手法。 整个大楼北面和西面临城市道路和地铁出口,极大的彰显了办公楼紧贴时代脉搏的气息,东南面有城市广场,便于人们在此休憩,体现了较好的人性化安排。整个项目地块动线清楚,车行人行互不干扰,与周边建筑关系呼应得恰到好处。 地上建筑裙楼多面临路,十分优越,共为三-四层,是难得的带豪华中庭的商业空间,可满足多种商业需求,特别是金融类办公场所所需的开放与私密结合的布置。 裙楼与塔楼之间部分有一中庭,高约20米,豪华气派,是深圳市的写字楼和商业中庭。裙楼中根据需要设置多个挑空及退台,为不同的商业需求提供了变化的可能,也增加了空间方面的趣味性。 塔楼标准层面积为1726平方米,平面上呈正方形,每面为五个柱距,空间分布合理,在整个中心区的塔楼中,实用率,办公区域离走道的距离近,采光面也。立面上采用宽幅幕墙设计,十分显赫尊贵。根据项目单层面仅1800平方米以下的特点,项目分割非常灵活。 竖向交通处理上,16部电梯上下来往于本项目(高低合理分区,同时照顾不同楼层客户的需要),加上利用空中走道、地下走道分流客户,使得本项目的交通配置堪称深圳配置。

  • 楼盘名称 卓越时代广场商铺
  • 电梯数量 客梯16个,货梯0个
  • 总建筑面积 118790.00㎡
  • 竣工时间 暂无
  • 总  层  数 0层
  • 停车位数量 地上0个,地下0个
  • 物业公司 深圳市卓越物业管理有限公司
  • 开  发  商 卓越置业集团有限公司

经纪人评价

好评率 100%
真实度 5.0
满意度 5.0
专业度 5.0
黄乐平
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房屋信息真实度
服务态度满意度
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